資本角力 頭部初現(xiàn)

聯合辦公從(cóng)2014年逐步興起， 在2015年和(hé)2016年達到(dào)行業融資的高(gāo)峰期①，到(dào)2018年資本布局已經初步完成。

2018年上(shàng)半年，中國聯合辦公平台超過300家，布局網點數超6000多個，總體運營面積達1200萬平方米，提供工(gōng)位數達200萬個。2018下(xià)半年開(kāi)始，受宏觀經濟形勢影響，我國一線城(chéng)市寫字樓市場空(kōng)置率均有所上(shàng)升，商業辦公租賃成交量出現(xiàn)下(xià)滑。然而經濟的不确定性卻促使越來(lái)越多的中小(xiǎo)企業爲控制成本支出，選擇更加靈活的聯合辦公品牌。另一方面資本市場的緊縮也(yě)推動着聯合辦公品牌進入新一輪洗牌，以優客爲代表的布局迅速、資金(jīn)相對(duì)充足的聯合辦公頭部品牌将迎來(lái)新一輪的發展契機。

大(dà)浪淘沙 優客成金(jīn)

作(zuò)爲最具影響力的聯合辦公品牌②，優客工(gōng)場已經成爲中國聯合辦公行業首個獨角獸企業，同時(shí)也(yě)是中國首家完成全球化布局的聯合辦公企業，截止2018年底，優客工(gōng)場在全國37個城(chéng)市布局了(le)200個聯合辦公空(kōng)間。

2019年，優客工(gōng)場在大(dà)連的第一個項目——萬科優客工(gōng)場正式投入運營， 項目位于高(gāo)新區(qū)廣賢路131号智業廣場C2樓2-4層，臨近地鐵(tiě)一号線七賢嶺站(zhàn)，總建築面積3950平方米，工(gōng)位數量660個，包括敞開(kāi)式辦公位和(hé)2~15人的獨立辦公間，場内配套會(huì)議(yì)室、多功能(néng)廳、共享廚房、茶水(shuǐ)間、健身房、咖啡廳、路演廳、圖書室、休息區(qū)、公共活動空(kōng)間等，并爲客戶提供門(mén)禁系統、日常保潔、無線WIFI、辦公桌椅、會(huì)議(yì)設備、水(shuǐ)吧休閑、水(shuǐ)電物業、社區(qū)活動、打印複印等辦公設備、中央空(kōng)調、新風(fēng)系統等服務。

優客工(gōng)場的到(dào)來(lái)，标志着濱城(chéng)聯合辦公市場元年的開(kāi)啓，豪之英作(zuò)爲優客工(gōng)場的合作(zuò)夥伴，爲其提供專業精準的租賃代理(lǐ)服務。相信随着項目的發展，雙方将達成更加廣泛而深遠的合作(zuò)。

數據來(lái)源：

① 艾瑞咨詢：2017年中國聯合辦公行業研究報(bào)告

② 邁點研究院：2019年1月聯合辦公品牌發展報(bào)告