近日，原銀不動産有限公司管理(lǐ)集團欣獲深圳茂業（集團）股份有限公司委任，爲其沈陽項目——高(gāo)達311米的5A甲級超高(gāo)寫字樓沈陽茂業中心提供寫字樓駐場租賃代理(lǐ)服務。原銀不動産有限公司憑借對(duì)項目與市場的專業洞察以及豐富的服務經驗，依托權威市場信息和(hé)強大(dà)的資源平台，攜手沈陽茂業中心共同打造沈陽金(jīn)廊核“芯”優質商務綜合體形象标杆。
 
金(jīn)廊軸線核芯 深掘區(qū)位價值
 
沈陽茂業中心位于沈河(hé)區(qū)青年大(dà)街185号，其中主塔高(gāo)度達311米（73層），爲地标式國際5A甲級寫字樓。項目地處沈陽金(jīn)廊核心區(qū)域，雄踞五裏河(hé)商貿區(qū)央芯要地，約12公裏長的金(jīn)廊爲沈陽政治、經濟、文(wén)化、交通、商業大(dà)動脈，縱貫沈陽五大(dà)市轄區(qū)；以工(gōng)業展覽館爲核心的“大(dà)館經濟”區(qū)域，更是沈陽最早的CBD誕生地，可謂資、企聚集，人、财通攬。
 
區(qū)位即價值，亦是出租率的抓手，原銀不動産有限公司分析項目特點及優勢，同時(shí)結合客戶需求，推動項目聚合金(jīn)廊軸線區(qū)位優勢以及周邊高(gāo)端商、住業态強大(dà)的吸附力，助力茂業中心項目引入優質企業和(hé)業态，攜手茂業集團共同打造高(gāo)出租率商務地标綜合體。
 
立體路網高(gāo)效互聯 高(gāo)端醇熟商務配套
 
項目西鄰城(chéng)市中央軸線青年大(dà)街，與大(dà)量次幹道(dào)和(hé)支路形成了(le)地面立體式的交通網絡；南北通達，在15分鐘(zhōng)内即可到(dào)達市府廣場、沈陽站(zhàn)、太原街、中街等多個核心商圈；南行30分鐘(zhōng)車程到(dào)達沈陽機場，商務旅行方便快(kuài)捷。同時(shí)周圍地鐵(tiě)公交環伺，距離地鐵(tiě)2号線不足5分鐘(zhōng)，南側50米即是公交站(zhàn)，有十餘條公交線路通達全城(chéng)，區(qū)域交通條件非常優越。
 
沈陽茂業中心綜合體項目占地面積2.56萬平方米，總建築面積40萬平方米，涵蓋甲級寫字樓、購物中心（茂業百貨）、高(gāo)檔公寓、豪華住宅，更擁有頂級酒店(diàn)品牌--JW萬豪酒店(diàn)。同時(shí)項目緊臨科普公園，居高(gāo)亦可俯瞰渾河(hé)，周邊大(dà)量高(gāo)端商場、酒店(diàn)林(lín)立，盡顯巅峰商務本色。
 
超高(gāo)5A甲級商務樓宇 優越商務空(kōng)間體驗
 
優越的商務空(kōng)間體驗，方能(néng)更好(hǎo)地匹配名企的發展需求和(hé)商務精英的工(gōng)作(zuò)需求。原銀不動産有限公司将憑借自(zì)身的強大(dà)資源服務平台和(hé)招商能(néng)力，推動沈陽茂業中心與國内外(wài)衆多優質客戶牽手。
 
茂業中心寫字間總建築面積約13萬㎡，整體采用(yòng)框架剪力牆結構，剛度大(dà)、抗震能(néng)力強；外(wài)立面全部采用(yòng)進口雙層中空(kōng)鍍膜LOW-E玻璃幕牆和(hé)斷橋鋁進行無縫拼接，彰顯尊貴大(dà)氣的同時(shí)，有效隔熱，削弱紫外(wài)線，極大(dà)提升寫字樓内部體感舒适度。
 
寫字樓大(dà)堂面積1100㎡、挑高(gāo)12米，采用(yòng)高(gāo)檔石材精裝修。候梯廳共11部原裝進口日立品牌高(gāo)速客梯，載重量1600KG，高(gāo)區(qū)、低(dī)區(qū)、貨區(qū)獨立分區(qū)運行，科學縮短候梯時(shí)間，提高(gāo)出入效率。
 
二層和(hé)五層爲酒店(diàn)的娛樂設施以及大(dà)小(xiǎo)宴會(huì)廳，三層和(hé)四層爲餐飲業态，加上(shàng)自(zì)有商業配套茂業百貨，全方位滿足商務精英的吃住、娛樂、健身、購物等全景生活需求，創造愉悅的辦公空(kōng)間，煥發其感知(zhī)工(gōng)作(zuò)樂趣的能(néng)力。
 
7-55層爲寫字間，總面積9.6萬平方米，标準層面積2000㎡，标準層高(gāo)爲3.8米。采用(yòng)無梁無柱設計(jì)，150㎡至500㎡戶型可自(zì)由靈活分割，使用(yòng)率最高(gāo)可達72%。同時(shí)針對(duì)商務樓宇重點關注的停車問題，特别配備了(le)地下(xià)三層1000+優質車位，充分保障入駐客戶的停車需求。
 
後疫情時(shí)代寫字樓空(kōng)間也(yě)更加重視(shì)健康安全，茂業中心采用(yòng)進口高(gāo)檔雙管制風(fēng)機盤管中央空(kōng)調配置，新風(fēng)量可達30立方米每人每小(xiǎo)時(shí)，确保空(kōng)氣清新舒适。同時(shí)大(dà)廈配備5A智能(néng)系統，圍繞安防系統、消防系統、通訊系統、辦公系統、樓宇自(zì)動化，全面打造智能(néng)商務空(kōng)間。
   
【原銀不動産有限公司-招商租賃】
目前，豪之英招商租賃事(shì)業部布局在東北、華北、華東、華南、西南五大(dà)區(qū)域，業主端服務包含項目前期咨詢顧問服務、招商租賃管理(lǐ)、後期項目大(dà)宗交易等，從(cóng)而實現(xiàn)項目的全生命周期服務。客戶端服務則從(cóng)客戶需求出發，從(cóng)提供選址建議(yì)方案到(dào)合約洽談等一站(zhàn)式供給，豪之英專注每一位客戶的需求，并爲其提供全方位的定制化方案，力求攜手創造更大(dà)價值。
豪之英作(zuò)爲業内知(zhī)名的第三方不動産綜合運營管理(lǐ)服務商，堅守日本合作(zuò)夥伴60多年所倡導的“現(xiàn)場第一主義”和(hé)日式工(gōng)匠(jiàng)精神，始終以高(gāo)标準滿足客戶期望爲内驅，28年來(lái)，集團聚焦城(chéng)市更新，招商運營，物業管理(lǐ)，企業服務，建築修繕，智慧科技等核心業務模塊，專注于爲産業園區(qū)、商務地産、城(chéng)市綜合體、高(gāo)端金(jīn)融行業及世界500強等巨頭提供專業不動産綜合運營管理(lǐ)服務。
 
【深圳茂業集團】
深圳茂業（集團）股份有限公司成立于1995年5月5日，是一家大(dà)型綜合性企業集團，以地産開(kāi)發、持有物業經營爲核心支柱産業，以實業投資和(hé)資本運營爲紐帶，業務涉及房地産開(kāi)發、商業物業經營、物業管理(lǐ)、化工(gōng)生産、酒店(diàn)賓館、汽車生産等行業。茂業集團秉承着“地産+百貨”的發展模式，緻力于大(dà)型百貨商場、甲級寫字樓、高(gāo)端商務酒店(diàn)、商務公寓等商業地産及住宅的開(kāi)發。2008年5月5日，茂業國際控股有限公司于香港聯交所主闆上(shàng)市（股票代碼：00848），在國内控股“茂業商業”（股票代碼600828）、“商業城(chéng)”（股票代碼600306）。茂業集團堅持“真誠服務每一天”的服務理(lǐ)念，秉承“爲顧客創造價值、爲員工(gōng)創造機會(huì)、爲社會(huì)創造财富”的核心價值觀，緻力于打造中國最具影響力的城(chéng)市運營商。